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深圳三大中介震撼發聲今年新房價還會漲10

发布时间:2019-06-06 22:50:46

  深圳三大中介震撼发声 今年新房价还会涨10%

  跨入2015年,深圳三大机构先后发布了2014年度的楼市成交数据,并对2015年的走势做出预判,他们表示今年深圳楼市将“量升价稳”,房价涨幅约为10%。中原集团创始人施永青表示,今年的房地产市场“表现不会太差”,美联物业研究中心预计,深圳楼市全年“稳”步行进,价格缓步上涨,戴德梁行董事张晓端称,深圳新房成交量有望维持平稳,房价并不具备显着上涨的条件。

  美聯:深圳樓市供求趨于理性 今年保持“穩”字當頭

  12月31日,美联物业公布年度研究报告时表示,深圳楼市供求逐渐趋于理性,整体进入成交量企稳、价格缓步上涨的状态。深圳多家银行再次下调利率,有望助15年的深圳住宅市场在年初延续目前的良好态势,但2月会出现回落,后续走势尚需观察。但整体而言,调控政策收紧的可能性较小,预计政策层面会密切关注市场,继续保持“稳”字当头的路线。

  新房成交量预计增10% 住宅价预计涨8%-12%

  成交量方面,一手住宅从13年的火爆成交效应中回稳,15年有望在14年的基础上回升,预计增幅在10%以上。二手住宅同比涨幅预计将在8%左右。

  成交均价方面,一手住宅成交均价增幅将有所收窄,预计会在波动中上涨,整体涨幅和今年基本持平,预计在%左右,蓝筹住宅价格有望保持缓步上扬态势,涨幅约为10%。

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